單項選擇題下列關于集中銷售的表述，錯誤的是（）。

A.客戶誠意度高，易于把握
B.只針對前期積累客戶開盤
C.適用于產品、客戶均少的樓盤
D.開盤銷售率由客戶儲備量和客戶誠意度及現(xiàn)場銷售氛圍決定


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2.單項選擇題房地產經紀人最重要的工作是（）。

A.客戶積累
B.房源營銷
C.交易撮合
D.后續(xù)服務

3.單項選擇題對借款人來說對抵押房屋進行財產保險是防范（）風險的關鍵措施，對銀行與購房者都非常必要。

A.無力繼續(xù)償還貸款本息
B.房屋貶值
C.利率變化
D.購房者房屋處置

4.單項選擇題等額本息還款是抵押貸款常用的還款方式之一，下列關于等額本息還款相關內容的表述，錯誤的是（）。

A.在等額本息還款方式下的借款人可準確掌握收支預算
B.等額本息還款方式的特點是在整個還款期內，每個月的還款額保持不變
C.等額本息還款方式的計算公式為：本金×萬元月均還款額
D.等額本息還款方式適合當前收入尚可的中年人或公司

5.單項選擇題下列關于商品房預（銷）合同相關事項的表述，錯誤的是（）。

A.房地產開發(fā)企業(yè)在制定商品房銷售合同格式條款時，不得免除自己責任、加重購房人責任，或排除購房人合法權利
B.未滿18周歲人士購房，所簽的合同書要經過公證或認證
C.商品房預（銷）售合同示范文本及格式條款應在訂立合同前向購房人明示
D.房地產管理部門應嚴格執(zhí)行預售合同登記備案制度，落實購房實名制