A.650
B.625
C.555
D.500
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.1970
B.1800
C.1600
D.1400
A.從本質(zhì)上講，折現(xiàn)率是一種期望投資報(bào)酬率
B.就構(gòu)成而言，折現(xiàn)率由無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率組成
C.折現(xiàn)率可以參照同期國庫券利率或銀行利率
D.資產(chǎn)評(píng)估中，所采用的折現(xiàn)率并無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
A.被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量
B.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)
C.折現(xiàn)率或資本化率的估測(cè)結(jié)果相等或大致相等
D.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量
A.市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最為直接、最具說服力的評(píng)估方法之一
B.通過市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，要有一個(gè)活躍的公開市場(chǎng)
C.通過市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，公開市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)
D.滿足一定基本條件后，市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最為科學(xué)合理的評(píng)估方法
最新試題
經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定，某項(xiàng)收益性資產(chǎn)（效益良好）第1年的預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬元。
某企業(yè)將某項(xiàng)資產(chǎn)與國外企業(yè)合資，要求對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值為270萬元，凈值為108萬元，按財(cái)務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)的折舊年限為30年，已計(jì)提折舊年限為20年。經(jīng)調(diào)查分析確定，按現(xiàn)在的市場(chǎng)材料價(jià)格和工資費(fèi)用水平，新建造相同構(gòu)造的資產(chǎn)的全部費(fèi)用支出為480萬元。經(jīng)查詢?cè)假Y料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止到評(píng)估基準(zhǔn)日的法定利用時(shí)間為57600小時(shí)，實(shí)際累計(jì)利用時(shí)間為50400小時(shí)。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用8年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計(jì)不合理，造成耗電量大、維修費(fèi)用高，與現(xiàn)在同類標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)比較，每年多支出營運(yùn)成本3萬元（該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，假定折現(xiàn)率為10%）。要求：根據(jù)上述資料，采用成本法對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。
某項(xiàng)資產(chǎn)，其價(jià)值與功能之間呈線性關(guān)系，參照物與評(píng)估對(duì)象僅在功能方面存在差異，評(píng)估對(duì)象的年生產(chǎn)能力為1200件，參照物的年生產(chǎn)能力為1000件產(chǎn)品，成交價(jià)格為2000元。要求：計(jì)算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。
以下各項(xiàng)，屬于成本法基本前提的是（）。
評(píng)估基準(zhǔn)日某設(shè)備的成本*市價(jià)率為150%，已知被估全新設(shè)備的現(xiàn)行合理成本為50萬元，則其市價(jià)為（）萬元。
用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，應(yīng)當(dāng)參照相同或類似資產(chǎn)的（）。
以下關(guān)于資產(chǎn)利用率的說法，正確的是（）。
一般情況下，資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的估測(cè)方法通常有（）。
一般情況下，重置成本的估測(cè)方法有（）。
被評(píng)估資產(chǎn)為P公司一項(xiàng)最新開發(fā)的程序。預(yù)計(jì)在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評(píng)估價(jià)值（）。