單項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)評估中，綜合資本化率r與土地價值L、土地資本化率r1、建筑物價值B、建筑物資本化率r2之間的關(guān)系為（）。
A.
B.
C.
D.
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1.單項(xiàng)選擇題有一宗地，出讓年期為40年，已使用20年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來每年的純收益為20萬元，則該宗地的評估價值最接近于（）萬元。
A.138
B.150
C.156
D.170
2.單項(xiàng)選擇題以下房地產(chǎn)評估價格，由交易有關(guān)方面制定的是（）。
A.基準(zhǔn)地價
B.標(biāo)定地價
C.交易底價
D.房屋重置價格
3.單項(xiàng)選擇題以下有關(guān)國有土地使用權(quán)的最高年限，說法不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/a>
A.居住用地為70年
B.工業(yè)用地為50年
C.體育用地為50年
D.娛樂用地為50年
最新試題
根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，非生產(chǎn)用磚混結(jié)構(gòu)二等房的耐用年限是（）年。
題型：單項(xiàng)選擇題
路線價法的適用范圍有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
基礎(chǔ)設(shè)施配套中"三通一平"的項(xiàng)目有（）和平整地面。
題型：多項(xiàng)選擇題
某宗土地4000平方米，土地單價為3000元／平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0．5，則樓面地價為（）元／平方米。
題型：單項(xiàng)選擇題
某房地產(chǎn)的售價為1000萬元，其中建筑物價格為600萬元，土地價格為400萬元；該房地產(chǎn)的年客觀收益為72萬元，若建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
有一宗地深度為125英尺，若標(biāo)準(zhǔn)深度為100英尺，按照"四三二一"法則，則其平均深度百分率為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
在路線價估價法的深度百分比率中，呈遞增現(xiàn)象的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
有一宗地，出讓年期為40年，已使用20年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來每年的純收益為20萬元，則該宗地的評估價值最接近于（）萬元。
題型：單項(xiàng)選擇題
對于整個工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用（）評估。
題型：單項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)開發(fā)中的“三通一平”費(fèi)用屬于（）。
題型：單項(xiàng)選擇題