單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商通過(guò)拍賣取得一塊土地，總地價(jià)為500萬(wàn)元，進(jìn)行商品住宅的開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)成本為800萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)期3年，其中向銀行貸款500萬(wàn)元，管理費(fèi)用40萬(wàn)元，銷售稅費(fèi)60萬(wàn)元，預(yù)期開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率為30%，該類商品住宅的平均利潤(rùn)率為25%。假設(shè)本題中所指利潤(rùn)率為銷售利潤(rùn)率，則用成本法估算該商品住宅開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值為（）萬(wàn)元。

A.2234.2
B.1948.2
C.2026.7
D.2085.3


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用成本法對(duì)此房進(jìn)行估價(jià)的結(jié)果是（）萬(wàn)元。

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2年后，王女士欲將此房出售，請(qǐng)估價(jià)師評(píng)定售價(jià)應(yīng)為（）萬(wàn)元。

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若用成本法對(duì)本項(xiàng)投資作出估價(jià)，則采用的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率為（）。

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下列屬于開(kāi)發(fā)成本的是（）。

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從較長(zhǎng)時(shí)期來(lái)看，國(guó)內(nèi)外統(tǒng)計(jì)資料表明，房地產(chǎn)價(jià)格的上漲率要高于一般物價(jià)的上漲率，但在房地產(chǎn)價(jià)格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價(jià)格，其變動(dòng)幅度不是完全同步的，有時(shí)甚至是不同的。

題型：多項(xiàng)選擇題