單項選擇題下列關于管理規(guī)約的說法，不正確的是（）。

A.管理規(guī)約對全體業(yè)主具有約束力，但不包括物業(yè)使用人
B.管理規(guī)約一般是依據政府制定的示范文本，結合物業(yè)的實際情況進行修改補充，經業(yè)主大會討論通過生效
C.管理規(guī)約是物業(yè)管理中的一個重要的基礎性文件
D.管理規(guī)約是一種公共契約，屬于協議、合約的性質


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1.單項選擇題業(yè)主委員會是（），由業(yè)主大會選舉產生。

A.最高權力機構
B.唯一權力機構
C.業(yè)主大會的執(zhí)行機構
D.業(yè)主大會的監(jiān)督機構

3.單項選擇題業(yè)主大會是物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理的（）。

A.唯一權力機構
B.最高權力機構
C.執(zhí)行機構
D.義務監(jiān)督機構

4.單項選擇題物業(yè)使用人和業(yè)主在權利上的最大區(qū)別是（）。

A.物業(yè)使用人沒有對物業(yè)的最終處置權
B.業(yè)主沒有對物業(yè)的最終處置權
C.物業(yè)使用人不擁有物業(yè)的所有權
D.物業(yè)使用人不是物業(yè)管理服務的對象

5.單項選擇題在物業(yè)管理中，不屬于業(yè)主所應遵循的義務是（）。

A.按照國家有關規(guī)定繳納專項維修資金
B.按時繳納物業(yè)服務費用
C.執(zhí)行業(yè)主大會的決議和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定
D.定期公布物業(yè)管理服務費用