單項(xiàng)選擇題假定社會(huì)平均收益率為8%，企業(yè)所在行業(yè)基準(zhǔn)收益率為15%，國(guó)庫(kù)券利率為4%。待評(píng)估企業(yè)的投資資本由所有者權(quán)益和長(zhǎng)期負(fù)債兩部分構(gòu)成，其中所有者權(quán)益占投資資本的比重為60%，長(zhǎng)期負(fù)債占40%，利息率為6%，待評(píng)估企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1．5.所得稅率為25%。該待評(píng)估企業(yè)投資資本的折現(xiàn)率最接近于（）。

A.7．8%
B.8．2%
C.8．52%
D.11．2%


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)功能性貶值的原因在于（）。

A.技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后
B.使用及自然力的作用
C.外部條件的變化
D.資產(chǎn)閑置、收益下降

3.單項(xiàng)選擇題注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任要求主要包括（）。

A.對(duì)同業(yè)的責(zé)任要求
B.對(duì)評(píng)估助理的責(zé)任要求
C.對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)的責(zé)任要求
D.對(duì)社會(huì)的責(zé)任要求

4.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)交易價(jià)格是房地產(chǎn)在市場(chǎng)交易中的（）。

A.歷史成本
B.客觀價(jià)格
C.實(shí)際成交價(jià)格
D.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

5.單項(xiàng)選擇題由于土地用途改變而帶來(lái)的增值收益應(yīng)由（）合理分配。

A.轉(zhuǎn)讓人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人
C.使用人、所有人、轉(zhuǎn)讓人
D.所有人、投資人、使用人

最新試題

按照工作底稿的載體進(jìn)行分類(lèi)，可以分為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

決定了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員在開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的工作原則的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

效用價(jià)值論的觀點(diǎn)認(rèn)為，價(jià)值的形成要以物品的（）為前提。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《證券法》涉及資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)規(guī)定主要包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

為了充分調(diào)動(dòng)各方力量參與，保證資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則制定工作的順利進(jìn)行，財(cái)政部成立了（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場(chǎng)法適用范圍與局限的說(shuō)法中，正確的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，就需要進(jìn)行清算。當(dāng)不滿(mǎn)足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評(píng)估對(duì)象的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列因素中，與按等比級(jí)數(shù)遞增，收益無(wú)限期的評(píng)估價(jià)值呈反方向變化的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

價(jià)值比率有很多種，但在評(píng)估實(shí)務(wù)中，最常用的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題