A.向上波動
B.向下波動
C.上下波動
D.隨機(jī)波動
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A.平均價格
B.加權(quán)價格
C.抽樣價格
D.成交價格
A.投機(jī)需求的膨脹
B.金融機(jī)構(gòu)過度放貸
C.土地的稀缺性
D.開發(fā)商之間的博弈
A.廉租住房
B.經(jīng)濟(jì)適用住房
C.商品住宅
D.福利住房
A.建筑師
B.工程師
C.造價工程師
D.估價師及物業(yè)代理
A.過度開發(fā)和房地產(chǎn)泡沫是反映兩個不同層面的市場指標(biāo)。過度開發(fā)反映市場上的供求關(guān)系，而房地產(chǎn)泡沫則是反映市場價格和實(shí)際價值之間的關(guān)系
B.房地產(chǎn)過度開發(fā)比房地產(chǎn)泡沫的嚴(yán)重程度更高，危害更大，屬于房地產(chǎn)市場不正常的大起大落
C.當(dāng)房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經(jīng)開始下滑了
D."過熱"表現(xiàn)為投資者基于土地開發(fā)利用的目的而加大投資，通常是為獲得長期收益；而"房地產(chǎn)泡沫"則表現(xiàn)為市場參與者對短期資本收益的追逐，他們不考慮土地的用途和開發(fā)，通常表現(xiàn)為增加現(xiàn)期的購買與囤積，以待價格更高時拋出
最新試題
目前我國城市住房的供給主要有三類：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和商品住房。（）
房地產(chǎn)價格是指報(bào)告期房地產(chǎn)市場中的價格水平，通常用不同類型房屋的眾數(shù)價格表示。（）
新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易，存在著銷售（含預(yù)售）、租賃（含預(yù)租）、轉(zhuǎn)讓和抵押等子市場。（）
在房地產(chǎn)市場運(yùn)行環(huán)境中，土地制度屬于資源環(huán)境。（）
住房價格合理性指數(shù)，是指從城市經(jīng)濟(jì)基本面可支撐住房價格的角度，對當(dāng)前實(shí)際住房價格合理性作出的判斷，反映了實(shí)際住房價格與城市經(jīng)濟(jì)基本面指標(biāo)的協(xié)調(diào)關(guān)系。（）
由于房地產(chǎn)與市場供給的異質(zhì)性相排斥，需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設(shè)想，因而需求具有多樣性。（）
由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動性和異質(zhì)性，且市場集中度較低，因此房地產(chǎn)市場具有明顯的壟斷競爭特征。（）
當(dāng)泡沫產(chǎn)生時，市場還處在上升階段；而出現(xiàn)過度開發(fā)的現(xiàn)象時，市場已經(jīng)開始下滑了。（）
房地產(chǎn)市場的需求者購置房地產(chǎn)時通常有不同的目的和設(shè)想，可以是自用或投資，也可以是常住或季節(jié)性使用。（）
房地產(chǎn)空間市場的存在形式有租賃房地產(chǎn)或擁有房地產(chǎn)兩種途徑。（）