A.使用面積
B.可出租面積
C.出租單元內使用面積
D.出租單元內建筑面積
E.建筑面積
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A.詳細的預算收益估算
B.允許的空置率水平
C.允許的經營費用
D.合理的組織人員規(guī)劃
E.物業(yè)服務企業(yè)的經營目標
A.具有良好的位置
B.建筑物的物理狀況良好
C.建筑質量達到有關建筑條例或規(guī)范的要求
D.建筑物有功能陳舊因素影響
E.其收益能力不能與新建成的寫字樓建筑媲美
A.制定物業(yè)策略計劃
B.確定物業(yè)投資者或業(yè)主的投資目標
C.管理資產以實現組合投資收益的最大化
D.管理并評估物業(yè)服務企業(yè)的工作
E.監(jiān)控物業(yè)運行績效
A.主要區(qū)域
B.次要區(qū)域
C.已規(guī)劃區(qū)域
D.衍射區(qū)域
E.邊界區(qū)域
A.報紙上的分類廣告
B.電視
C.廣播
D.物業(yè)顧問機構的期刊
E.郵寄
最新試題
我國城市房產稅的征收分為按租金征收和按房產原值征收兩種情況。（）
能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）
財務能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。（）
對于居住物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產管理的全部內容。（）
在商業(yè)輻射區(qū)域內，各商場間位置的優(yōu)劣，主要取決于消費者到達該地點是否方便，即物業(yè)的易接近性或交通通達程度。（）
通常，從事收益性物業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，其企業(yè)管理費和利潤的提取比例低于從事居住物業(yè)的物業(yè)管理。（）
預算是物業(yè)管理中經營計劃的核心。（）
保險費、房產稅和法律費用等也屬于經營費用的范疇。（）
如果物業(yè)的年凈經營收入是最好的估計，則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經營收入下降而資本化率不變，則物業(yè)的價值也會下降。所以，任何使物業(yè)提高凈經營收入的因素，也會提高物業(yè)的價值。（）
房地產資產管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）