A.百分率
B.修正系數(shù)
C.變動(dòng)率
D.其他
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A.增價(jià)
B.減價(jià)
C.不變
D.相對比例的調(diào)整
A.區(qū)位狀況下
B.實(shí)物狀況下
C.權(quán)益狀況下
D.房地產(chǎn)市場狀況下
A.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
B.市場狀況調(diào)整
C.比準(zhǔn)價(jià)格修正
D.交易情況修正
A.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
B.市場狀況調(diào)整
C.比準(zhǔn)價(jià)格修正
D.交易情況修正
A.交易狀態(tài)
B.市場狀況
C.房地產(chǎn)狀況
D.房地產(chǎn)位置因素修正
最新試題
選取土地使用權(quán)出讓實(shí)例作為可比實(shí)例時(shí)，可選用協(xié)議方式的出讓實(shí)例。（）
有一宗房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，交易總價(jià)款為30萬元，首付款40%，余款一年后一次付清。假設(shè)年利率為4.33%，計(jì)算其在成交日期一次付清的價(jià)格是多少？
可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)就是正常成交價(jià)格。（）
在價(jià)格指數(shù)編制中，需要選擇某個(gè)時(shí)期作為基期，便于價(jià)格指數(shù)有個(gè)相比的對象。（）
某宗房地產(chǎn)2012年6月1日的價(jià)格為1800元/m2，現(xiàn)需要將其調(diào)整為2012年10月1日的價(jià)格。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2012年4月1日至10月1日的價(jià)格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日為100）。則該宗房地產(chǎn)2012年10月1日的價(jià)格為2305.88元。（）
采用比較法估價(jià)時(shí)，一般要求選取3～10個(gè)可比實(shí)例即可。（）
如果為土地使用權(quán)出讓，一般買賣、租賃、征用等目的估價(jià)，則應(yīng)選取相對應(yīng)的交易類型的交易實(shí)例為可比實(shí)例。（）
對在建工程的估價(jià)，可采用比較法估價(jià)。（）
一般認(rèn)為可比實(shí)例的成交日期與價(jià)值時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用。（）
在統(tǒng)一單價(jià)方面，土地除了單價(jià)之外還可為整個(gè)房產(chǎn)地價(jià)。（）