判斷題市場提取法計算出的報酬率反映的是人們頭腦中過去而非未來的風險判斷，它可能不是估價對象未來各期收益風險的可靠指標。（）
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最新試題
對于同一地區(qū)、同一時期的房地產，其資本化率相同。（）
題型：判斷題
收益法估價的操作步驟是什么？
題型：問答題
資本化率與報酬率都是將房地產的凈收益轉換為價值的比率，但兩者有很大的區(qū)別。
題型：判斷題
出租的房地產凈收益如何測算？
題型：問答題
農地的凈收益如何測算？
題型：問答題
抵押貸款剩余技術對測算抵押房地產的自有資金權益價值特別有用。（）
題型：判斷題
什么是報酬率？其實質是什么？
題型：問答題
由于在現(xiàn)實中不存在完全無風險的投資，所以一般選用同一時期相對無風險的報酬率去代替無風險報酬率，如選用同一時期的國債利率或銀行貸款利率去代替無風險的報酬率。（）
題型：判斷題
哪些房地產適用收益法估價？
題型：問答題
抵押貸款剩余技術是已知抵押貸款金額情況下計算自有資金的剩余技術。（）
題型：判斷題