您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.委托估價合同
B.實地查勘記錄
C.估價人員的作息時間
D.向委托人出具的估價報告
E.評估費發(fā)票
A.估價測算過程
B.估價基本事項
C.估價結(jié)果確定
D.市場背景描述與分析
E.估價方法適用性分析
A.標(biāo)題
B.估價項目名稱
C.委托人
D.注冊房地產(chǎn)估價師
E.參加項目人員
最新試題
房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）
在估價報告中陳述估價的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風(fēng)險、保護估價機構(gòu)和估價人員，另一方面是告知、保護委托人和估價報告使用者。（）
記述式報告是最普遍、最完整的估價報告形式。（）
敘述式報告能使估價人員有機會充分論證和解釋其分析、意見和結(jié)論，使估價結(jié)果更具有說服力。（）
當(dāng)估價機構(gòu)分立、合并、終止時，估價資料的保管人員應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)人員和單位編制估價資料移交清冊，將估價資料移交指定的單位，并按照有關(guān)規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。（）
當(dāng)估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）
對于運用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實例房地產(chǎn)，也應(yīng)進行實地查勘。（）
致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）
敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）