單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價(jià)中,一般將建筑物視為()。

A.不包括構(gòu)筑物
B.不包括房屋
C.只包括構(gòu)筑物
D.包括房屋和構(gòu)筑物


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1.單項(xiàng)選擇題在實(shí)物形態(tài)上,土地與建筑物合成一體時(shí)根據(jù)需要也可只評(píng)估其中建筑物的價(jià)格,如()。

A.出讓土地使用權(quán)上的房地產(chǎn)抵押估價(jià)
B.商品房售價(jià)
C.劃撥土地使用權(quán)上的房屋拆遷作補(bǔ)償
D.房屋火災(zāi)保險(xiǎn)

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)于房地產(chǎn)估價(jià)來(lái)說(shuō),土地是指()。

A.田地、地面
B.地球上陸地的表層,包括水域在內(nèi)
C.自然資源
D.地球的陸地表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間

3.單項(xiàng)選擇題下列權(quán)益當(dāng)中哪一個(gè)屬于自物權(quán)()。

A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.地役權(quán)
D.典權(quán)

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市場(chǎng)法可用于()的求取。

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收益乘數(shù)包括()。

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重建價(jià)格是采用與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等,在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的()下,重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤(rùn)。

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