單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)交易中買方付給賣方2500元/m2交易稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)。已知該地區(qū)的房地產(chǎn)交易賣方按正常價(jià)格的5%繳納有關(guān)稅費(fèi)買方按正常價(jià)格的3%繳納有關(guān)稅費(fèi)則該宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格最接近于（）元/m2。
A.2427
B.2500
C.2575
D.2632
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1.單項(xiàng)選擇題報(bào)酬率為()與所投入的資本的比率。
A.凈收益
B.投資回收
C.投資回報(bào)
D.收益
2.單項(xiàng)選擇題某可比實(shí)例實(shí)際成交價(jià)格為3400元/m2以估價(jià)對(duì)象為100可比實(shí)例交易情況分值為102房地產(chǎn)狀況因素分值為98則估價(jià)對(duì)象的比準(zhǔn)價(jià)格為()元/m2。
A.3401.36
B.3398.64
C.3538.78
D.3266.67
3.單項(xiàng)選擇題建筑物的()等規(guī)模因素影響到建筑物的形象、使用性對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有所影響。
A.體量
B.結(jié)構(gòu)
C.設(shè)施
D.層高
4.單項(xiàng)選擇題征收集體土地的土地取得成本中相關(guān)稅費(fèi)不包括()
A.征地管理費(fèi)
B.耕地占用稅
C.安置補(bǔ)助費(fèi)
D.耕地開墾費(fèi)
5.單項(xiàng)選擇題市場(chǎng)比較法中采用間接比較對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行個(gè)別因素修正其中可比實(shí)例的個(gè)別因素優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)個(gè)別因素得103分估價(jià)對(duì)象的個(gè)別因素劣于標(biāo)準(zhǔn)個(gè)別因素得98分則個(gè)別因素修正系數(shù)為()。
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
最新試題
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
合法權(quán)益包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
重建價(jià)格是采用與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的（）下，重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤(rùn)。
題型：多項(xiàng)選擇題
市場(chǎng)法可用于（）的求取。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項(xiàng)選擇題
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項(xiàng)選擇題
在路線價(jià)法中，不做交易情況修正和市場(chǎng)狀況修正的原因是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
搜集交易實(shí)例的途徑有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
題型：多項(xiàng)選擇題