A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)帶來凈收益的速度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流資金周轉(zhuǎn)的速度
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A、重建價(jià)格
B、重置價(jià)格
C、重新購(gòu)建價(jià)格
D、積算價(jià)格
A.50
B.10
C.20
D.無法知道
A、可比實(shí)例房地產(chǎn)
B、估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)
C、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)
D、類似房地產(chǎn)
A.客觀合理價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
B.非公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
C.公開市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
D.政府規(guī)定的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
A、生地價(jià)
B、熟地價(jià)
C、毛地價(jià)
D、拆遷補(bǔ)償安置價(jià)
最新試題
重建價(jià)格是采用與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的（）下，重新建造與估價(jià)對(duì)象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤(rùn)。
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有（）。
報(bào)酬率與（）的性質(zhì)相同。
收益性房地產(chǎn)的價(jià)值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價(jià)值高低主要取決于（）這幾個(gè)因素。
收益法又稱作（）。
路線價(jià)法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時(shí)對(duì)大量土地進(jìn)行的估價(jià)。
市場(chǎng)法可用于（）的求取。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測(cè)算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬元，開發(fā)利潤(rùn)為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元；裝修的重置價(jià)格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。