多項選擇題根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定,納稅人在計算房地產(chǎn)開發(fā)費用時,對財務(wù)費用中的借款利息支出,凡能夠按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C構(gòu)證明的,允許據(jù)實扣除。但下列項目中不能計入利息支出扣除的有()。

A.金融機構(gòu)加收的罰息
B.超過貸款期限的利息部分
C.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出
D.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
E.已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本中的利息金額


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1.多項選擇題在計算土地增值稅應(yīng)納稅額時,下列對于“納稅人為取得土地使用權(quán)支付的金額”的理解正確的有()。

A.取得土地使用權(quán)所支付的金額是指納稅人取得土地使用權(quán)支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用之和
B.以出讓方式取得土地使用權(quán)的,為支付的土地出讓金
C.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的,為實際支付的地價款
D.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的,為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時按規(guī)定補繳的出讓金
E.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的,支付的地價款包括為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)談判所發(fā)生的會議費及參加會議的差旅費

2.多項選擇題有關(guān)土地增值稅的處理,符合稅法規(guī)定的有()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)兼營普通標(biāo)準(zhǔn)住宅和非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅開發(fā),沒有分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的,應(yīng)就其全部增值額按稅法規(guī)定計征土地增值稅
B.房地產(chǎn)公司將一塊土地,分為三部分開發(fā),并分別辦理規(guī)劃等相關(guān)手續(xù),在土地增值稅清算時,應(yīng)分三期進行清算,不能合并一次進行清算
C.某生產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房,應(yīng)按房屋及建筑物的賬面凈值和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的相關(guān)稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅
D.對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人,可按取得土地使用權(quán)支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本計算的金額之和,加計20%扣除
E.納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后,清算補繳的土地增值稅,在主管稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的,不加收滯納金

3.多項選擇題以下證照中,應(yīng)當(dāng)按“權(quán)利、許可證照”繳納印花稅的有()。

A.衛(wèi)生許可證
B.高新技術(shù)證書
C.土地使用證
D.房產(chǎn)證
E.稅務(wù)登記證

4.多項選擇題稅務(wù)師在審核印花稅履行完稅手續(xù)時,主要從()方面進行審核。

A.審核納稅人是否按規(guī)定及時足額地履行完稅手續(xù)
B.審核有無混淆征免稅界限、擴大減免稅范圍的情況
C.審核有無在應(yīng)納稅憑證上未貼或少貼印花稅票的情況
D.審核已貼印花稅票有無注銷或者未劃銷的情況
E.審核有無將已貼用的印花稅票揭下重用的問題

5.多項選擇題下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)的表述正確的有()。

A.以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)
B.經(jīng)省級政府指定單位測定土地面積的,以實際測定的土地面積為準(zhǔn)
C.未經(jīng)省級政府指定單位測定的,以政府部門核發(fā)的土地使用證書確定的土地面積為準(zhǔn)
D.尚未核發(fā)土地使用證書的,以稅務(wù)機關(guān)確定的土地面積為準(zhǔn)
E.對開山填海整治的土地面積也應(yīng)并入計稅基數(shù)

最新試題

某銅礦生產(chǎn)企業(yè)(一般納稅人)2014年3月銷售銅精礦4000噸(選礦比為20%),每噸不含稅售價1500元,當(dāng)?shù)劂~礦石資源稅每噸1.2元,當(dāng)月無進項稅額,應(yīng)納資源稅和增值稅稅額為()。

題型:多項選擇題

某市資源聯(lián)合開采企業(yè)為增值稅一般納稅人,下設(shè)多個煤礦和天然氣礦。2014年12月生產(chǎn)經(jīng)營情況如下:(1)專門開采的天然氣5千立方米,開采原煤450萬噸,采煤過程中生產(chǎn)天然氣0.28千立方米。(2)銷售開采的原煤200萬噸,取得不含稅銷售額23400萬元。(3)以原煤直接加工洗煤110萬噸,對外銷售90萬噸,取得不含稅銷售額15840萬元,折算率為80%。(4)銷售天然氣4萬千立方米,取得不含稅銷售額6660萬元。(5)將市區(qū)一棟舊辦公樓出售,合同注明取得銷售收入2000萬元,無法取得該辦公樓的評估價格;該辦公樓原購房發(fā)票上注明購買日期為2008年10月,價格為1200萬元,已提取折舊600萬元。購入該辦公樓時繳納的契稅為36萬元。(資源稅單位稅額,煤炭稅率為4%,天然氣稅率6%,最終計算結(jié)果以萬元為單位)要求:根據(jù)上述資料,按下列序號回答問題:(1)計算該聯(lián)合企業(yè)當(dāng)月銷售原煤和洗煤應(yīng)繳納的資源稅。(2)計算該聯(lián)合企業(yè)當(dāng)月銷售天然氣應(yīng)繳納的資源稅。(3)計算該聯(lián)合企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

題型:問答題

下列關(guān)于資源稅計稅依據(jù)的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

下列經(jīng)濟行為中,不符合印花稅政策規(guī)定的是()。

題型:單項選擇題

某企業(yè)2014年簽訂下列合同:(1)與會計師事務(wù)所簽訂年報審計合同,審計費為12萬元。(2)與國外某公司簽訂一份五年期的專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,技術(shù)轉(zhuǎn)讓費按此項技術(shù)生產(chǎn)的產(chǎn)品實現(xiàn)銷售收入的2%收取,每年分別在6月和12月結(jié)算,尚未核算出相關(guān)產(chǎn)品銷售收入額。(3)與國內(nèi)甲公司簽訂委托定制產(chǎn)品合同,約定產(chǎn)品生產(chǎn)的原材料由甲公司提供,合同只約定定制產(chǎn)品總金額40萬元,未分別載明提供的材料款和加工費。(4)與供電部門簽訂一份供電合同,合同約定按實際供電數(shù)量和金額按月結(jié)算電費。(5)與某材料供應(yīng)商簽訂一份材料采購合同,合同金額為60萬元;次月因生產(chǎn)計劃變化,經(jīng)與供應(yīng)商協(xié)商減少采購數(shù)量,簽訂一份補充合同,合同金額修改為50萬元。(6)與銀行簽訂一份流動資金周轉(zhuǎn)借款合同,最高貸款限額為5000萬元,每次在限額內(nèi)借款時,按實際借款金額另行簽訂借款合同。(7)以500萬元取得一宗土地用于建造廠房,與土地管理部門簽訂一份土地使用權(quán)出讓合同。問題:請分別說明該企業(yè)簽訂的上述合同是否繳納印花稅;若繳納,則簡述計算繳納印花稅時的計稅依據(jù)和適用稅目。

題型:問答題

注冊稅務(wù)師在對技術(shù)合同進行印花稅的納稅審核時,以下合同中應(yīng)該按照技術(shù)合同繳納印花稅的是()。

題型:多項選擇題

土地增值稅規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行納稅申報時,如果同時兼有免稅和征稅項目單位,正確的申報方法是()。

題型:單項選擇題

稅務(wù)師在審核印花稅履行完稅手續(xù)時,主要從()方面進行審核。

題型:多項選擇題

某房地產(chǎn)有限公司將自建的商品房對外出售時,填寫《土地增值稅納稅申報表(一)》時,第16欄“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等”不反映的稅金或附加是()。

題型:單項選擇題

納稅人開采應(yīng)稅產(chǎn)品由其關(guān)聯(lián)單位對外銷售的,按其()的銷售額征收資源稅。

題型:單項選擇題