問答題

某施工單位(乙方)與某建設單位(甲方)簽訂了某房屋建筑工程的地基處理與基礎工程施工合同。由于工程量無法準確確定,根據(jù)施工合同專用條款的約定,按照施工圖預算方式計價,乙方必須嚴格按照施工圖及施工合同規(guī)定的內容及技術要求施工。乙方施工的分項工程首先經(jīng)監(jiān)理工程師質量驗收合格后,方可進行工程量的計量和工程款的支付。
工程施工過程中,發(fā)生下列事件:
事件一:當施工單位進行到施工圖規(guī)定的處理范圍邊緣時,乙方在取得監(jiān)理工程師同意情況下,為保證土方夯實質量,將夯擊范圍適當擴大。施工完畢后,乙方將擴大范圍內的施工工程量向工程師提出計量和付款要求。
事件二:在工程施工過程中,乙方根據(jù)監(jiān)理工程師指示就部分工程進行了變更施工。
事件三:在土方開挖過程中,遇到下列兩項重要事件使工期發(fā)生拖延:一是開挖遇到地質勘探未曾探明的孤石,排除孤石拖延了一定時間;二是施工過程中遇到數(shù)天季節(jié)性大雨后又轉為特大暴雨而引起山洪暴發(fā),造成施工現(xiàn)場道路、管網(wǎng)以及已經(jīng)施工的部分基礎沖壞,乙方施工設備損壞,數(shù)名施工人員受傷,過后乙方用了一定時間進行工程清理和修復作業(yè)。
問題

乙方變更施工部分合同款項應根據(jù)什么原則確定?

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1.問答題

某施工單位(乙方)與某建設單位(甲方)簽訂了某房屋建筑工程的地基處理與基礎工程施工合同。由于工程量無法準確確定,根據(jù)施工合同專用條款的約定,按照施工圖預算方式計價,乙方必須嚴格按照施工圖及施工合同規(guī)定的內容及技術要求施工。乙方施工的分項工程首先經(jīng)監(jiān)理工程師質量驗收合格后,方可進行工程量的計量和工程款的支付。
工程施工過程中,發(fā)生下列事件:
事件一:當施工單位進行到施工圖規(guī)定的處理范圍邊緣時,乙方在取得監(jiān)理工程師同意情況下,為保證土方夯實質量,將夯擊范圍適當擴大。施工完畢后,乙方將擴大范圍內的施工工程量向工程師提出計量和付款要求。
事件二:在工程施工過程中,乙方根據(jù)監(jiān)理工程師指示就部分工程進行了變更施工。
事件三:在土方開挖過程中,遇到下列兩項重要事件使工期發(fā)生拖延:一是開挖遇到地質勘探未曾探明的孤石,排除孤石拖延了一定時間;二是施工過程中遇到數(shù)天季節(jié)性大雨后又轉為特大暴雨而引起山洪暴發(fā),造成施工現(xiàn)場道路、管網(wǎng)以及已經(jīng)施工的部分基礎沖壞,乙方施工設備損壞,數(shù)名施工人員受傷,過后乙方用了一定時間進行工程清理和修復作業(yè)。
問題

乙方針對擴大部分工程量的計量和支付要求是否合理?說明理由。
2.問答題

某市新建科技館工程,地下2層,地上24層,地上裙房4層,通過正規(guī)招投標程序,建設單位最終選定了一定具有相應施工總承包資質的A建筑公司為中標單位,并與其簽訂了工程總承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:建設單位將該工程金屬門窗工程指定分包,并與具備相應資質條件的B公司簽訂門窗施工合同。
事件二:由于工期緊張,A公司在征得建設單位同意后,決定自行施工主樓,將裙房工程分包給具備相應資質的C公司,將裝飾裝修分包給具備相應資質的D公司。
事件三:A公司在征得建設單位同意后,與E勞務公司針對主樓施工簽訂了勞務分包合同,經(jīng)查E公司具備相應勞務資質。由于該工程工期壓力較大,E公司勞務人員不夠,將部分勞務分包給同樣具備相應資質的F勞務公司。
事件四:由于D公司管理不善,出現(xiàn)施工質量問題,給建設單位造成一定損失,建設單位因A公司為項目總承包,于是就此事向A公司提出索賠要求。A公司認為損失由D公司造成,且分包給D公司也經(jīng)過建設單位同意,所以建設單位應向D公司提出索賠,A公司不應承擔質量責任。
問題

事件四中,建設單位向A單位索賠是否正確?為什么。A公司的說法是否正確?為什么?
5.問答題

某市新建科技館工程,地下2層,地上24層,地上裙房4層,通過正規(guī)招投標程序,建設單位最終選定了一定具有相應施工總承包資質的A建筑公司為中標單位,并與其簽訂了工程總承包合同。
施工過程中發(fā)生如下事件:
事件一:建設單位將該工程金屬門窗工程指定分包,并與具備相應資質條件的B公司簽訂門窗施工合同。
事件二:由于工期緊張,A公司在征得建設單位同意后,決定自行施工主樓,將裙房工程分包給具備相應資質的C公司,將裝飾裝修分包給具備相應資質的D公司。
事件三:A公司在征得建設單位同意后,與E勞務公司針對主樓施工簽訂了勞務分包合同,經(jīng)查E公司具備相應勞務資質。由于該工程工期壓力較大,E公司勞務人員不夠,將部分勞務分包給同樣具備相應資質的F勞務公司。
事件四:由于D公司管理不善,出現(xiàn)施工質量問題,給建設單位造成一定損失,建設單位因A公司為項目總承包,于是就此事向A公司提出索賠要求。A公司認為損失由D公司造成,且分包給D公司也經(jīng)過建設單位同意,所以建設單位應向D公司提出索賠,A公司不應承擔質量責任。
問題

事件一中,關于建設單位指定分包門窗工程的做法是否正確?并說明理由。