單項選擇題一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目,其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機關申報繳納營業(yè)稅的預收款,未開具營業(yè)稅發(fā)票的,()。

A.可以開具增值稅普通發(fā)票,不得開具增值稅專用發(fā)票
B.可以開具增值稅專用發(fā)票
C.可以開具增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票
D.以上均不對。


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2.單項選擇題根據(jù)《房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務總局公告2016年第18號),房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目收到預收款時,應預繳稅款按照以下公式計算:()。

A.應預繳稅款=預收款×3%
B.應預繳稅款=預收款÷(1+11%)×5%
C.應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%
D.應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×5%

5.單項選擇題根據(jù)《房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法》(國家稅務總局公告2016年第18號)規(guī)定,當期允許扣除的土地價款為()。

A.按當期銷售金額占全部可售貨值的比例進行分攤
B.按當前銷售面積占全部可售面積的比例進行分攤
C.在全部售完時一次性抵扣
D.可自行選擇以上分攤方式