問答題

甲公司2014年至2019年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：2014年12月31日購(gòu)入一棟管理用辦公樓，實(shí)際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。
因公司遷址，2017年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。協(xié)議約定：甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租期為2年，年租金為150萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2900萬元，至租賃期開始日該固定資產(chǎn)未計(jì)提減值準(zhǔn)備。
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為3000萬元：2018年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為3100萬元；2019年6月30日，甲公司將投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售，售價(jià)為3200萬元。
假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。

編制2017年取得租金收入的會(huì)計(jì)分錄。

你可能感興趣的試題

4.問答題

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：
（1）2013年1月，甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，甲公司購(gòu)進(jìn)為建造工程準(zhǔn)備的一批物資，價(jià)款為2340萬元。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù)，款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。甲公司為建造工程，領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批，成本200萬元，另支付在建工程人員薪酬1110萬元。
（2）2013年8月，該辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為50萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。
（3）2014年12月，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司，租賃期為2年，年租金為300萬元，租金于每年年末結(jié)清。至2014年年末該辦公大樓未計(jì)提減值準(zhǔn)備，租賃期開始日為2014年12月31日。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。
（4）與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為4000萬元，2015年年末的公允價(jià)值為4200萬元，2016年年末的公允價(jià)值為4300萬元。
（5）2017年1月，甲公司將上述投資性房地產(chǎn)用以抵償其對(duì)丁公司的應(yīng)付賬款5000萬元。假定抵債時(shí)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4350萬元。
（6）假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素。

編制甲公司進(jìn)行債務(wù)重組的會(huì)計(jì)分錄。
5.問答題

甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。甲公司有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：
（1）2013年1月，甲公司自行建造辦公大樓。在建設(shè)期間，甲公司購(gòu)進(jìn)為建造工程準(zhǔn)備的一批物資，價(jià)款為2340萬元。該批物資已驗(yàn)收入庫(kù)，款項(xiàng)以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項(xiàng)目。甲公司為建造工程，領(lǐng)用本公司生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批，成本200萬元，另支付在建工程人員薪酬1110萬元。
（2）2013年8月，該辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為50萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。
（3）2014年12月，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該辦公大樓經(jīng)營(yíng)租賃給乙公司，租賃期為2年，年租金為300萬元，租金于每年年末結(jié)清。至2014年年末該辦公大樓未計(jì)提減值準(zhǔn)備，租賃期開始日為2014年12月31日。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。
（4）與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為4000萬元，2015年年末的公允價(jià)值為4200萬元，2016年年末的公允價(jià)值為4300萬元。
（5）2017年1月，甲公司將上述投資性房地產(chǎn)用以抵償其對(duì)丁公司的應(yīng)付賬款5000萬元。假定抵債時(shí)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為4350萬元。
（6）假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素。

編制甲公司2016年與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。