單項(xiàng)選擇題比較法的理論依據(jù)是（）。
A.預(yù)期原理
B.替代原理
C.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
D.最高最佳使用原則
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4.單項(xiàng)選擇題某在建工程，土地使用權(quán)年限為50年，自取得土地使用權(quán)證日起開(kāi)工。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目建成后的建筑面積為17500m2，年凈收益為350萬(wàn)元。目前該項(xiàng)目已建設(shè)2.5年，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目建成并正式投入使用還需2年。已知市場(chǎng)上同類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8%，則該項(xiàng)目續(xù)建完成時(shí)的總價(jià)值為（）萬(wàn)元。
A．3758.57
B．3942.03
C．3966.10
D．4769.85
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市場(chǎng)比較法的原理與方法也可采用下列哪些參數(shù)來(lái)求取？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
采用比較法估價(jià)，建立比較基礎(chǔ)需要統(tǒng)一（）
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中屬于核心部分的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
根據(jù)市場(chǎng)法測(cè)算出的價(jià)值稱為（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
利用德?tīng)柗品〞r(shí)選擇專家的代表面應(yīng)該廣泛，主要包括（）
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下列情況，不宜選為可比實(shí)例的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
通常用未來(lái)第一年的凈收益除以價(jià)格來(lái)計(jì)算的比率稱為（）
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基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估法的理論依據(jù)是（）
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比較法估價(jià)時(shí)，選取的可比實(shí)例不少于（含）（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
對(duì)某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進(jìn)行評(píng)估，適宜采取的評(píng)估方法是（）
題型：多項(xiàng)選擇題