多項選擇題比較法適用于同類房地產數(shù)量較多、經常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產有（）
A.高檔公寓
B.寫字樓
C.學校
D.在建工程
E.標準廠房
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1.單項選擇題基準地價評估法的理論依據(jù)是（）
A.替代理論
B.地租地價理論
C.成本費用理論
D.效用理論
2.單項選擇題基準地價系數(shù)修正法修正內容不包括（）
A.開發(fā)程度修正
B.使用年期修正
C.容積率修正
D.市場情況修正
3.單項選擇題收益法有效年限計算公式中的n是指（）
A.耐用年限
B.使用權年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限
4.單項選擇題通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
A.報酬率
B.利潤率
C.資本化率
D.凈收益率
5.單項選擇題比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
A.2個
B.3個
C.4個
D.5個
最新試題
基準地價評估法的理論依據(jù)是（）
題型：單項選擇題
租賃收入包括在假設開發(fā)法中，估計建設期主要是為了推測建筑物完成時的（）
題型：多項選擇題
重新購建價格重點考慮采用價值時點的因素有（）
題型：多項選擇題
利用德爾菲法時選擇專家的代表面應該廣泛，主要包括（）
題型：多項選擇題
資本化率因為房地產形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類型？（）
題型：多項選擇題
下列屬性屬于房地產自然屬性的有（）
題型：多項選擇題
根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
題型：單項選擇題
宗地價格原則上采用的估價方法有（）
題型：多項選擇題
下列屬于路線價法的著名法則的有（）
題型：多項選擇題
比較法適用于同類房地產數(shù)量較多、經常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產有（）
題型：多項選擇題