單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)供給的時(shí)期性描述正確的是（）。

A.在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，時(shí)期長短的劃分不是以時(shí)間的長短為標(biāo)準(zhǔn)的，而是依據(jù)投入要素的可變程度大小作為劃分標(biāo)準(zhǔn)的，在通常情況下，房地產(chǎn)供給的時(shí)期被劃分為特短期、短期和長期三個(gè)時(shí)期。
B.在特短期，所有的投入要素都不能變化，這時(shí)房地產(chǎn)的供給量保持不變。
C.在短期，部分投入要素可以變化，比如勞動(dòng)力，其余的都保持不變，比如設(shè)備和土地的供給。這時(shí)可以通過加快在建工程的施工，或是對(duì)現(xiàn)有房產(chǎn)的改造來改變房地產(chǎn)的供給量，但改變的幅度比較大。
D.在長期，所有的投入要素都可以變化，這時(shí)房屋的供給量可以有較大的變化。


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1.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于不同土地制度下的房地產(chǎn)市場比較描述錯(cuò)誤的是（）。

A.美日等諸資本主義國家和地區(qū)的所有制既有私有制，也有公有制，不同的國家公有制和私有制所占的比重不盡相同，但私有制一般占主要成分。
B.美日等諸資本主義國家和地區(qū)的土地私有允許買賣價(jià)格由供求關(guān)系決定，這是完全*市場經(jīng)濟(jì)條件下的房地產(chǎn)發(fā)展模式。
C.英聯(lián)邦國家的土地所有制特點(diǎn)是土地名義上歸英王或國家所有，但實(shí)際上都存在著各種土地所有制形態(tài)，私人所有的土地也占一定的比重。
D.前蘇聯(lián)東歐等社會(huì)主義國家的土地所有制，特點(diǎn)是土地全部為國有（全民）所有或公有（集體）所有，形成了建立在土地公有制基礎(chǔ)上的市場模式。

2.單項(xiàng)選擇題以下不屬于房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)未來價(jià)格的預(yù)期的是（）。

A.對(duì)通貨膨脹率的預(yù)期
B.對(duì)土地開發(fā)總量的預(yù)期
C.對(duì)房地產(chǎn)需求的預(yù)期
D.對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的預(yù)期

3.單項(xiàng)選擇題以下屬于手藝技術(shù)的特征是（）。

A.只有少量的例外問題，易于分析
B.有大量的例外，但可以用一種理性的、系統(tǒng)的分析進(jìn)行處理
C.處理相對(duì)復(fù)雜，但有少量例外
D.具有例外較多和問題難以分析的特征

4.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生周期的描述正確的有（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生周期性波動(dòng)的根本原因是供給對(duì)需求的偏離導(dǎo)致的非均衡
B.總體的需求小于供給時(shí)，房地產(chǎn)價(jià)格上升，處于周期的下降階段；總體的供給大于需求時(shí)，價(jià)格下降，處于周期的上升階段，其中需求起了決定性作用
C.如果能夠?qū)ξ磥淼男枨笞龀鰷?zhǔn)確的預(yù)測，則可以保證投資開發(fā)的準(zhǔn)確性
D.對(duì)未來的需求做出準(zhǔn)確的預(yù)測，對(duì)于國家的宏觀調(diào)控、企業(yè)制定合理的發(fā)展規(guī)劃、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)發(fā)展都有不利影響

5.單項(xiàng)選擇題在企業(yè)經(jīng)營管理過程中。機(jī)械式組織主要有以下表現(xiàn)形式（）。

A.單一型和復(fù)合型
B.職能型和分部型
C.線型和圓型
D.矩陣型和三角型