單項選擇題下列承租人的優(yōu)先購買權法院予以保護的是()。

A.出租人將房屋出售給其兒子
B.房屋共有人之一要求購買的
C.出租人通知承租人十日內(nèi)未表示購買的
D.第三人善意購買并已辦理了登記手續(xù)


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1.單項選擇題房屋租賃合同中約定房屋和設施設備正常使用下的風險一般由()承擔。

A.經(jīng)紀機構
B.物業(yè)企業(yè)
C.承租人
D.出租人

2.單項選擇題經(jīng)紀機構在簽訂新建商品房預售合同時要注意,合同上除了蓋開發(fā)企業(yè)的公章外,還需要有()。

A.經(jīng)紀機構蓋章
B.開發(fā)企業(yè)法人簽章
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員簽章
D.經(jīng)紀機構法人簽章

3.單項選擇題存量房買賣合同風險防范中,對于賣方權利瑕疵說明的內(nèi)容不包括()。

A.是否屬于限購對象
B.房屋是否有抵押
C.房屋是否被查封
D.夫妻對出賣房屋的認可

4.單項選擇題存量房買賣合同附件除房屋的相關圖紙外,如原房屋為商品房,則同時交付原有的《住宅質(zhì)量保修書》和(),即兩書。

A.房屋狀況說明書
B.商品房認購協(xié)議書
C.住宅使用說明書
D.物業(yè)交接確認書

5.單項選擇題存量房買賣合同的條款不包括()。

A.雙方當人名稱或者姓名
B.房屋的坐落
C.裝飾、設備標準承諾
D.糾紛的解決方式

最新試題

在簽訂房屋買賣合同時,張某可以()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新,這說明房源信息具有()的特征。

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對房地產(chǎn)經(jīng)紀人建立客戶數(shù)據(jù)庫價值較低的信息是()。

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在客源信息開拓中,為使老客戶介紹更多的新客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應()。

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李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為()萬元。

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張某在與王某和李某洽談房屋買賣過程中的行為,正確的為()。

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在存量住房交易中,住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房()的比例。

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為掌握房地產(chǎn)消費市場容量,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應調(diào)查消費者的()。

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張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

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基于李某夫婦的經(jīng)濟能力,對其最為合適的房款支付方式為()。

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