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四川住院醫(yī)師兒外科普通外科章節(jié)練習(2016.11.03)

來源：考試資料網

1 某收益性資產，效益一直良好，經專業(yè)評估人員預測，評估基準日后第一年預期收益為120萬元，以后每年遞增12萬元，假設折現率為10%，收益期為20年，該資產的評估價值最接近于()萬元。

2 估算資產的實體性貶值，可采用的方法包括（）。

3 經專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產，評估基準日后第1年的預期收益為50萬元，且其后各年該資產的收益將以2%的比例遞增，設定的折現率為10%，則該資產的評估值最接近于（）萬元。

4 經專業(yè)評估人員測定，某項收益性資產（效益良好）第1年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設折現率為10%，收益期為20年，則該資產的評估價值最接近于（）萬元。

5 重新購置設備一臺，現行市場價格每臺80000元，運雜費2000元，直接安裝成本1500元，其中材料費500元，人工費1000元，經計算，該項安裝工程應承擔的企業(yè)間接費用為每人工成本1.20元，該設備重置成本為()元。

6 下列關于折現率的說法正確的有()。

7.問答題被評估資產在未來5年內的預期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元，該資產從第6~10年每年的收益均保持在27萬元，第10年年末資產擬轉讓，預計變現價約為120萬元。假定折現率為10%。要求：運用收益法估測被評估資產的價值。

參考答案：運用有限期收益現值法計算評估值接近于1974270元。具體計算過程如下：
解法（1）：逐年折現加和：

8 評估某企業(yè)，經專業(yè)評估人員測定，該企業(yè)評估基準日后未來5年的預期收益分別為100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，并且在第六年之后該企業(yè)收益將保持在120萬元不變，資本化率和折現率均為10%，該企業(yè)的評估價值最接近于()萬元。

9 關于收益法中的收益額的闡述正確的有()。

10 某被估生產線的設計生產能力是20000臺產品，因為市場結構的變化，每年減少8000臺產品，每臺產品損失利潤200元，該生產線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)投資回報率為10%，所得稅稅率為25%，則該生產線的經濟性貶值額為（）元。

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