房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員住宅、寫字樓、商業(yè)地產(chǎn)的銷售代理單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.26)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1 在宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)時(shí)期，普通住宅項(xiàng)目的期房銷售中較多采用的定價(jià)策略是（）。

2 商鋪投資合理的年投資回報(bào)率一般為（）。

3 寫字樓項(xiàng)目銷售過(guò)程中，突出資源優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化高端產(chǎn)品；注重外圍包裝展示；強(qiáng)化商業(yè)資源及整體規(guī)模優(yōu)勢(shì)是對(duì)（）的銷售解決方案。

4 在確定核心均價(jià)的過(guò)程中，住宅項(xiàng)目常用（）。

5 商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格制定的方法通常包括成本法、市場(chǎng)比較法、收益法。收益法計(jì)算銷售價(jià)格一般以出租投資期（）年的租金還原后得到市場(chǎng)價(jià)格。

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