A.201.42
B.216.18
C.262.36
D.281.57
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A.5%
B.6%
C.7%
D.8%
A.750
B.1000
C.1500
D.2000
A.國(guó)有土地的價(jià)格
B.國(guó)有土地使用權(quán)價(jià)格
C.國(guó)有土地所有權(quán)價(jià)格
D.國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)
A.形象進(jìn)度法
B.成本法
C.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
D.線(xiàn)路價(jià)法
A.78%
B.87.2%
C.100%
D.120%
最新試題
從評(píng)估原理和方法論的角度劃分，基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法可歸屬于（）。
有一宗地，出讓年期為40年，已使用20年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)每年的純收益為20萬(wàn)元，則該宗地的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。
某宗土地4000平方米，土地單價(jià)為3000元／平方米，國(guó)家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0．5，則樓面地價(jià)為（）元／平方米。
某塊商業(yè)開(kāi)發(fā)用地，預(yù)期樓價(jià)為3200萬(wàn)元，發(fā)生建筑費(fèi)800萬(wàn)元，專(zhuān)業(yè)費(fèi)用200萬(wàn)元，銷(xiāo)售費(fèi)用300萬(wàn)元，支付銀行借款利息500萬(wàn)元，支付相關(guān)稅費(fèi)120萬(wàn)元。假定預(yù)期利潤(rùn)占樓價(jià)的20%，則該商業(yè)用地的地價(jià)為（）萬(wàn)元。
有一宗地深度為125英尺，若標(biāo)準(zhǔn)深度為100英尺，按照"四三二一"法則，則其平均深度百分率為（）。
某房地產(chǎn)的售價(jià)為1000萬(wàn)元，其中建筑物價(jià)格為600萬(wàn)元，土地價(jià)格為400萬(wàn)元；該房地產(chǎn)的年客觀收益為72萬(wàn)元，若建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）。
基礎(chǔ)設(shè)施配套中"三通一平"的項(xiàng)目有（）和平整地面。
計(jì)算舊建筑物貶值額的常用方法有（）。
對(duì)于整個(gè)工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用（）評(píng)估。
求取房地產(chǎn)凈利益中的房地產(chǎn)總費(fèi)用，應(yīng)考慮（）。