A.成本法
B.清算法
C.收益法
D.市場(chǎng)法
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.320
B.560
C.640
D.760
A.房地產(chǎn)總價(jià)的一定比例
B.預(yù)付總資本的一定比例
C.房地產(chǎn)售價(jià)
D.地價(jià)、開發(fā)費(fèi)和專業(yè)費(fèi)三項(xiàng)
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
在房地產(chǎn)評(píng)估中，綜合資本化率r與土地價(jià)值L、土地資本化率r1、建筑物價(jià)值B、建筑物資本化率r2之間的關(guān)系為（）。
A.
B.
C.
D.
A.138
B.150
C.156
D.170
最新試題
在路線價(jià)估價(jià)法的深度百分比率中，呈遞增現(xiàn)象的是（）。
有一宗地，出讓年期為40年，已使用20年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來每年的純收益為20萬元，則該宗地的評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬元。
有一宗地深度為125英尺，若標(biāo)準(zhǔn)深度為100英尺，按照"四三二一"法則，則其平均深度百分率為（）。
基礎(chǔ)設(shè)施配套中"三通一平"的項(xiàng)目有（）和平整地面。
運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估房地產(chǎn)，投資回報(bào)率的計(jì)算基數(shù)一般為（）。
某塊商業(yè)開發(fā)用地，預(yù)期樓價(jià)為3200萬元，發(fā)生建筑費(fèi)800萬元，專業(yè)費(fèi)用200萬元，銷售費(fèi)用300萬元，支付銀行借款利息500萬元，支付相關(guān)稅費(fèi)120萬元。假定預(yù)期利潤(rùn)占樓價(jià)的20%，則該商業(yè)用地的地價(jià)為（）萬元。
某房地產(chǎn)的售價(jià)為1000萬元，其中建筑物價(jià)格為600萬元，土地價(jià)格為400萬元；該房地產(chǎn)的年客觀收益為72萬元，若建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）。
對(duì)于整個(gè)工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用（）評(píng)估。
路線價(jià)法的適用范圍有（）。
某宗土地4000平方米，土地單價(jià)為3000元／平方米，國(guó)家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0．5，則樓面地價(jià)為（）元／平方米。