多項選擇題關(guān)于高層建筑地價分?jǐn)偟姆椒?，下列說法正確的是()。

A.地價分?jǐn)傆邪唇ㄖ娣e、房地價值、土地價值三種方法
B.按建筑面積分?jǐn)傊饕m用于各層用途相同且價格差異不大的建筑物
C.按房地價值分?jǐn)傔m用于房地價值有差異但差異不大的建筑物
D.因為房地價值和土地價值都在不斷變動，所以按房地價值和土地價值分?jǐn)偟膹睦碚撋弦蟮貎r分?jǐn)偛粩噙M(jìn)行


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2.單項選擇題房地產(chǎn)正常成交價格的形成方式是買賣雙方經(jīng)過充分討價還價的()。

A.協(xié)議方式
B.調(diào)解方式
C.交易方式
D.成交方式

3.多項選擇題本質(zhì)上的非市場價值主要有()。

A.交易雙方有較充裕的時間進(jìn)行交易的變現(xiàn)價值
B.在現(xiàn)狀使用下的在用價值
C.不符合繼續(xù)使用條件下的清算價值
D.從某個特定投資者的角度來衡量的投資價值
E.在存在不確定性因素的情況下遵守謹(jǐn)慎原則評估出的謹(jǐn)慎價值

4.多項選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，其他合法方式有()。

A.抵償債務(wù)
B.買賣
C.用房地產(chǎn)作價入股
D.互換
E.用房地產(chǎn)作價出資

5.多項選擇題房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)可以從事()。

A.房地產(chǎn)項目調(diào)查評價
B.房地產(chǎn)價值分配業(yè)務(wù)
C.房地產(chǎn)價值減損評估
D.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
E.機(jī)器設(shè)備評估