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沈某今年80歲，平時(shí)有到小區(qū)花園晨練的習(xí)慣。小區(qū)花園旁邊有一塊地磚缺失近半年，路面不平，沈某在一次晨練結(jié)束回家路過此處時(shí)不小心摔倒在地，無法起身，被送往醫(yī)院。經(jīng)診斷，沈某為左側(cè)橈骨骨折。晨練摔成了骨折，而且是因?yàn)榈孛娌黄皆斐傻?，沈某越想越氣，便向法院提起訴訟，認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)未盡到管理責(zé)任，應(yīng)當(dāng)賠償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)則認(rèn)為地磚缺失也不是一天兩天了，沈某應(yīng)該注意到，自己走路時(shí)不小心摔倒不應(yīng)該把責(zé)任歸咎于物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

沈某今年80歲，平時(shí)有到小區(qū)花園晨練的習(xí)慣。小區(qū)花園旁邊有一塊地磚缺失近半年，路面不平，沈某在一次晨練結(jié)束回家路過此處時(shí)不小心摔倒在地，無法起身，被送往醫(yī)院。經(jīng)診斷，沈某為左側(cè)橈骨骨折。晨練摔成了骨折，而且是因?yàn)榈孛娌黄皆斐傻?，沈某越想越氣，便向法院提起訴訟，認(rèn)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)未盡到管理責(zé)任，應(yīng)當(dāng)賠償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)則認(rèn)為地磚缺失也不是一天兩天了，沈某應(yīng)該注意到，自己走路時(shí)不小心摔倒不應(yīng)該把責(zé)任歸咎于物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

王先生接到開發(fā)商與物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的通知后來辦理入住手續(xù)。但是在辦理過程中，物業(yè)公司要求王先生一次性交齊一年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，張先生對此表示不理解，拒絕交付。于是，物業(yè)公司拿出王先生買房時(shí)確認(rèn)的前期物業(yè)服務(wù)合同，向王先生解釋這是前期物業(yè)服務(wù)合同中的約定，請王先生按約辦事。由于當(dāng)時(shí)王先生沒有認(rèn)真閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同就簽字了。認(rèn)為合同內(nèi)容不合理。在這種情況下，王先生明確表示，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不能按物業(yè)公司的要求交納，并到政府有關(guān)部門進(jìn)行投訴。