單項選擇題
某可比實例價格為2000元/平方米，區(qū)域因素直接比較得出的相關數(shù)據(jù)如下表，則區(qū)域因素修正后的價格應為（）元/平方米。
A.2500
B.2222
C.2031
D.2000
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題比較法中，采用間接比較對可比實例價格進行個別因素修正，其中可比實例的個別因素優(yōu)于標準個別因素得102分，估價對象的個別因素劣于標準個別因素得97分，則個別因素修正系數(shù)為（）。
A.1.05
B.1.02
C.0.97
D.0.95
2.單項選擇題某宗房地產(chǎn)采用比較法、成本法、收益法估價的結(jié)果有較大的差異，其最終估價結(jié)果應（）。
A.取三者的平均值
B.取三者的中間值
C.任選其中之一
D.在三者的基礎上綜合分析決定
3.單項選擇題在用比較法評估某宗房地產(chǎn)的價值時，選擇了五個可比案例，經(jīng)過修正得到的五個比準價格之間存在較大的差異，最終估價結(jié)果應（）。
A.取五個比準價格的算術平均值
B.取五個比準價格的中位數(shù)
C.任選其中之一
D.綜合分析后決定
4.單項選擇題在比較法中，土地使用權年限修正屬于（）修正。
A.交易情況
B.交易日期
C.區(qū)域因素
D.個別因素
5.單項選擇題價格指數(shù)中如果是以某個固定時期作為基期的，稱為（）。
A.固定價格指數(shù)
B.定基價格指數(shù)
C.長期價格指數(shù)
D.環(huán)比價格指數(shù)
最新試題
根據(jù)地價影響因素對宗地地價的影響度，選取的區(qū)域因素主要有（）
題型：多項選擇題
在假設開發(fā)法估價過程中，可用市場法求取的有（）
題型：多項選擇題
基準地價評估法的理論依據(jù)是（）
題型：單項選擇題
根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）
題型：單項選擇題
通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）
題型：單項選擇題
市場比較法的原理與方法也可采用下列哪些參數(shù)來求??？（）
題型：多項選擇題
比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
題型：多項選擇題
下列稅費中是以營業(yè)稅作為計算基礎的有（）
題型：多項選擇題
目前我國評估機構常用的估價方法主要有（）
題型：多項選擇題
下列屬性中屬于房地產(chǎn)社會屬性的有（）
題型：多項選擇題