單項選擇題房地產(chǎn)估價專指（）。

A.對房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估
B.對房屋工程質(zhì)量進(jìn)行評估
C.對房屋使用功能進(jìn)行評估
D.房屋完損等級進(jìn)行評估


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1.單項選擇題有關(guān)專業(yè)估價下列說法不正確的是（）。

A.由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B.任何人都可以做出
C.具有社會公信力
D.是一種專業(yè)意見

2.多項選擇題有關(guān)專業(yè)估價，下列說法正確的是（）。

A.由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
B.是一種專業(yè)意見
C.具有社會公信力
D.不用承擔(dān)法律責(zé)任

3.多項選擇題下列真正屬于房地產(chǎn)自然升值的是（）。

A.房地產(chǎn)擁有者自己對房地產(chǎn)進(jìn)行投資改良所引起的房地產(chǎn)價格上升
B.通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價格上升
C.外部經(jīng)濟(jì)引起的房地產(chǎn)價格上升
D.需求增加導(dǎo)致稀缺性增加所引起的房地產(chǎn)價格上升
E.房地產(chǎn)使用管制改變引起的房地產(chǎn)價格上升

4.多項選擇題引起房地產(chǎn)價格上升的原因主要有（）。

A.房地產(chǎn)擁有者自己對房地產(chǎn)進(jìn)行投資改良
B.外部不經(jīng)濟(jì)
C.需求增加導(dǎo)致稀缺性增加
D.通貨膨脹
E.房地產(chǎn)使用管制放松

5.多項選擇題政府對房地產(chǎn)的限制一般是通過（）的權(quán)力來實現(xiàn)。

A.管制權(quán)
B.征收權(quán)
C.征稅權(quán)
D.充公權(quán)
E.行政事業(yè)收費權(quán)