單項選擇題在出讓土地使用權上建造商場，土地使用權出讓年限為40年，建造期為3年，建筑物的經(jīng)濟壽命為60年，則計算建筑物折舊的經(jīng)濟壽命應為（）年
A.37
B.43
C.63
D.60
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1.單項選擇題城市基準地價是根據(jù)用途相似、地塊相連、地價相近的原則劃分地價區(qū)段，調(diào)查評估的各地價區(qū)段在某一時點的（）。
A.最低價格
B.平均價格
C.出讓地價
D.標定地價
2.單項選擇題估價報告有效期應從（）起計。
A.估價時點
B.估價作業(yè)期
C.出具估價報告之日
D.簽訂估價委托合同之日
3.單項選擇題“五通一平”一般是指某區(qū)域或某地塊具備了道路、（）等設施或條件以及場地平整。
A.給水、排水、電力、通信
B.給水、排水、燃氣、熱力
C.排水、電力、通信、燃氣
D.排水、電力、通信、熱力
4.單項選擇題引起真正的房地產(chǎn)自然增值的原因是（）。
A.裝修改造
B.需求增加
C.通貨膨脹
D.改進物業(yè)管理
5.單項選擇題下列情況中會導致房地產(chǎn)價格上升的是（）。
A.上調(diào)貸款利率
B.收緊房地產(chǎn)開發(fā)貸款
C.開征房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅收
D.增加土地供應
最新試題
使用收益法估價時，一般采用的是凈收益。
題型：判斷題
工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權分類一般為（）。
題型：多項選擇題
試根據(jù)上述資料評估單位房地產(chǎn)現(xiàn)值。
題型：問答題
影響變現(xiàn)的因素有（）。
題型：多項選擇題
簡述不動產(chǎn)的經(jīng)濟特性？
題型：問答題
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
題型：單項選擇題
交通的通達度對商業(yè)房地產(chǎn)的價格具體很大的影響。
題型：判斷題
只要是客戶能提供出來的不動產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>
題型：判斷題
對于在比較法中選擇可比案例時，應注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。
題型：多項選擇題
不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權利狀況下某一時點的價格，時點不同則價格不同。
題型：判斷題