單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，外部基礎(chǔ)設(shè)施的完備狀況十分重要。一般來(lái)說(shuō)，周邊有教育質(zhì)量高的中小學(xué)的住宅，價(jià)格（）。
A.越高
B.越低
C.不受影響
D.無(wú)法判斷
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1.單項(xiàng)選擇題估價(jià)報(bào)告的文字表述水平、格式及印刷質(zhì)量屬于（）
A.內(nèi)在質(zhì)量
B.外在質(zhì)量
C.客觀標(biāo)準(zhǔn)
D.主觀標(biāo)準(zhǔn)
2.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)中央空調(diào)功率過(guò)大引起的折舊屬于（）
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.外部折舊
D.內(nèi)部折舊
3.單項(xiàng)選擇題靜態(tài)分析法中，利息大小的影響因素不包括（）
A.應(yīng)計(jì)息的項(xiàng)目
B.計(jì)息期的長(zhǎng)短
C.計(jì)息方式
D.開(kāi)發(fā)利潤(rùn)大小
4.單項(xiàng)選擇題假設(shè)開(kāi)發(fā)法的估價(jià)前提不包括（）
A.業(yè)主自行開(kāi)發(fā)前提
B.自愿轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)前提
C.被迫轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)前提
D.開(kāi)發(fā)后自行轉(zhuǎn)讓前提
5.單項(xiàng)選擇題通過(guò)一連串的未來(lái)各期凈收益，用折現(xiàn)方法將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率稱(chēng)為（）
A.報(bào)酬率
B.資本化率
C.利潤(rùn)率
D.凈收益率
最新試題
尋找最高最佳利用的方法的依據(jù)有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
目前我國(guó)評(píng)估機(jī)構(gòu)常用的估價(jià)方法主要有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
資本化率因?yàn)榉康禺a(chǎn)形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類(lèi)型？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
根據(jù)市場(chǎng)法測(cè)算出的價(jià)值稱(chēng)為（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
下列情況，不宜選為可比實(shí)例的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于房地產(chǎn)估價(jià)當(dāng)事人的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
比較法的原理與技術(shù)也可用于下列參數(shù)的求取，如（）
題型：多項(xiàng)選擇題
城市基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估時(shí)選取地價(jià)區(qū)段的原則是（）
題型：多項(xiàng)選擇題
比較法估價(jià)時(shí)，選取的可比實(shí)例不少于（含）（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題