單項選擇題下列房屋中,能夠上市交易的是()。

A.以標準價購買,且已按成本價補足剩余價款的房屋
B.已經(jīng)被列入拆遷公告范圍的房屋
C.僅有使用權(quán)的房屋
D.產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋


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1.單項選擇題買賣二手房,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)提醒賣方()將戶口遷出。

A.在房屋交接日前
B.在簽訂買賣合同后
C.在收取房款后
D.在房屋交接后

2.單項選擇題在租賃業(yè)務(wù)物業(yè)交驗過程中,對于當時無法確認由哪方繳納的費用,應(yīng)由()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人繳付
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)助租賃雙方制定解決辦法
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司繳付
D.租賃雙方共同繳付

3.單項選擇題房地產(chǎn)買賣交易的最后一步是()。

A.物業(yè)交驗
B.合同簽訂
C.款項支付
D.合同備案登記

4.單項選擇題一般情況下,客戶的看房結(jié)果會有不同反映,當客戶對房子基本滿意但還想要考慮時房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)當()。

A.詢問其不滿意之處,并做好記錄
B.及時找出問題的關(guān)鍵,逐一進行解決
C.分析房源優(yōu)缺點及客戶的承受能力
D.進一步明確客戶的購房需求

5.單項選擇題對于在看房過程中發(fā)生的突發(fā)事件,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)沉著應(yīng)對,下列關(guān)于突發(fā)事件的處理錯誤的是()。

A.業(yè)主或客戶未按約定時間到達或失約的,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)及時向另一方解釋
B.確定業(yè)主不能來的,房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以向客戶推薦附近的房子,但條件要相近或更好
C.房屋實際情況與業(yè)主介紹的不符的,應(yīng)當向客戶真誠道歉,征得諒解
D.業(yè)主或客戶失約的,在一方面前發(fā)泄對另一方的不滿