A.基準(zhǔn)地價(jià)是路線價(jià)
B.基準(zhǔn)地價(jià)是單位地價(jià)
C.基準(zhǔn)地價(jià)是平均價(jià)格
D.基準(zhǔn)地價(jià)是宗地地價(jià)
E.基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格
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A.直線折舊法
B.余額遞減法
C.年數(shù)合計(jì)法
D.成新折扣法
E.工作量法
A.通水
B.通路
C.通熱
D.通信
E.通電
A.管理費(fèi)
B.維修費(fèi)
C.折舊費(fèi)
D.保險(xiǎn)費(fèi)
E.稅金
A.商服繁華因素
B.經(jīng)濟(jì)因素
C.心理因素
D.行政因素
E.宗地因素
A.合法原則
B.替代原則
C.供求原則
D.貢獻(xiàn)原則
E.最有效使用原則
最新試題
有一宗地深度為125英尺，若標(biāo)準(zhǔn)深度為100英尺，按照"四三二一"法則，則其平均深度百分率為（）。
路線價(jià)是標(biāo)準(zhǔn)宗地的（）。
根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，非生產(chǎn)用磚混結(jié)構(gòu)二等房的耐用年限是（）年。
以下房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，由交易有關(guān)方面制定的是（）。
以下有關(guān)國有土地使用權(quán)的最高年限，說法不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估房地產(chǎn)，投資回報(bào)率的計(jì)算基數(shù)一般為（）。
某宗土地4000平方米，土地單價(jià)為3000元／平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0．5，則樓面地價(jià)為（）元／平方米。
某房地產(chǎn)的售價(jià)為1000萬元，其中建筑物價(jià)格為600萬元，土地價(jià)格為400萬元；該房地產(chǎn)的年客觀收益為72萬元，若建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）。
進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)，特別需要注意遵循的原則有（）。
計(jì)算舊建筑物貶值額的常用方法有（）。